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前9月300城土『tu』地市场供求量同比下滑 9月单月均价与溢价率上升{sheng}

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分类:财经

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中华网财经9月27日讯:据中指研究院监测停止9月25日数据显示:1-9月份,土地市场供求量同比下滑,出让金同比降近一成,楼面均价同比上扬,土拍市场总体较为平稳。9月份,整体供应量环比增添,成交均价环比增添近六成。

土地市场:供应总量同比下滑,成交方面量减价涨

三季度拿《na》地金额近腰斩 溢价率保持稳增

详细来看,2021年1-9月份天下300都会土地市场数据,推出头积89263万平米,同比削减『jian』8%;成交面积71446万平米,同比削减17%;土地出让金38060亿元,同比削减10%;成交均价2888元/平米,同比上涨11%;溢价率14%,同比上涨1个百分点。

中华网财经从数据获悉,值得注重的是,在前9个月中天下300都会土地市场推出头积除{chu}一季度,同比增进8%以《yi》外二、三季度同比划分削减13%、14%,推出头(tou)积连续两个〖ge〗季度下降;成交面积方面,同样是一季度同比增进16%,在二、三季度同比划分削减了16%、37%;土地出让金方面一季度(du)、二‘er’季度同比划分上涨23%、8%,而在〖zai〗三季度险些“xie”腰斩同比削减了47%;成交‘jiao’均价方面同样在一、二季度划分上涨11%、26%,在第三季度下降12%;溢价率方面,一季度溢价率为15%,同比上涨4个百分点,二季度溢价率为16%,同比上涨0.4个百分点,三季度溢价率为7%,同比上涨7个百分点。

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9月单月均价与溢价率连续增进

而在今年9月份,天下300都会土地市场推出头积11420万平米,环比增进22%,同比“bi”下降3%;成交面积5897万平米,环比削减13%,同比削减47%;土地出让金3248亿元,环比增进39%,同比削减41%;成交均价3003元/平米,环比上涨55%,同比增进18%溢价率3%,环比上涨4个百分点,同比上涨10个百分点

各线都会:一线都会供应增添,二线都会楼面价上扬

1-9月天下土地市场,一线都会【hui】供应量同比增逾两成,成交量较上月微降;二线都会供应量同比降近一成,成交方面同比量减价涨,出让金总额同比降逾一成;三四线都会供应量同比削减,楼面均价「jia」同比走高,出让金总额同比下滑。9月,一二线都会供应量同环比均增添,二线都会成交指标领涨榜单。

详细分差异都会来看,2021年1-9月份土地市场,一线都会推出头积同比增添21%;成交面积同比削减3%;土地出让金同比削减16%;成交均价为8183元/平米,同比削减9%;溢价率7%,同比上涨3个百分点『dian』。二线都会、三线都会推出头积同比划分削减6%、11%;成交面积同比发别削减19%、16%;土地出让金同比划分下降10%、7%;成交均价划分为3739元/平米、1868元/平米,同比划分增进13%、14%而溢价率划分为13%、17%,同比看二线都会持平,三线都会上涨1个百分点‘dian’

(中华网财经综{zong}合 数据泉源中指研究院 文/刘星)

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