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博彩平台排名(www.99cx.vip):经络:料美议息会议后港银将再加P幅度约0.25厘至0.5厘

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今日有报道指,再有中小型银行上调一二手物业的拆息按揭计划(H按)封顶息率,由P-2.5%调整至P-2.25%(P=5.625%),实际按息由3.125厘增加0.25厘至3.375厘。

如经络早前预料其他银行或于下次加息(P)前陆续跟随上调H按锁息上限,现时再度上调H按锁息上限的银行已增至3间。经络按揭转介首席副总裁曹德明表示,一个月HIBOR连升14个工作日,今日HIBOR已逼近5厘(4.92厘),并超过1个月维持3厘以上,早已高于P按及H按封顶的实际息率,相信HIBOR短期内将升穿5厘,即挑战15年新高。因此,银行预计息率走势、因应资金成本压力下再度上调H按锁息上限,并为利率上升再作准备。

另一方面,美国联储局主席鲍威尔日前发表的演说中,表示经过之前急进的加息,对经济的影响需时显现,并认为最快于本月开始放慢加息步伐,市场料联储局今年4度大手加息0.75厘后,,

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,本月加息幅度将缩窄至0.5厘。曹德明表示,回顾美国于2004至2006年加息周期累计加息达4.25厘,当时本港最优惠利率由5厘增至最高8厘,累计加息达3厘。今次美国加息周期幅度及速度更快更急,不足一年已连续6次加息,累计加息达3.75厘。如本月再次加息0.5厘,将累计加息4.25厘,即等于2004至2006年加息周期的总和,然而现时本港最优惠利率只加息2次,累计加息0.375厘。

曹德明认为,联系汇率制度下,港美息口差距进一步扩宽,加上拆息已一段时间维持高水平以及银行结余下降至千亿元以下,在资金成本压力下,预测本港银行将于本月美联储议息会议后再次调升最优惠利率P,加息幅度最少约0.25厘,甚至有可能追落后,即追加至0.5厘。曹德明相信其他银行或将陆续跟随调升H按锁息上限作为银行加P的前奏,建议现时打算置业客户,把握机会于其他银行加息前拣选息率最优惠的银行。(ad/w) ,

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