首页 财经内容详情
足球分析:建商猎地大转弯 瞄准商用

足球分析:建商猎地大转弯 瞄准商用

分类:财经

标签: # 澳洲幸运5开户

网址:

SEO查询: 爱站网 站长工具

点击直达

足球分析www.99cx.vip)是一个开放皇冠体育网址代理APP下载、皇冠体育网址会员APP下载、皇冠体育网址线路APP下载、皇冠体育网址登录APP下载的官方平台。足球分析上足球分析专家数据更新最快。足球分析开放皇冠官方会员注册、皇冠官方代理开户等业务。

2022年排名前十大土地交易案

建商过去三年虽已收购五年的土地存量、买满买饱,不过在央行紧缩不动产信用管制、住宅市场面临升息和打房双重压力下,今年快速熄火,购地金额年减5成,勉强守住千亿元大关,且猎地方向已大转弯到商用不动产。今年度交易金额排名前十大的土地交易案中,6成是企业自用及商办开发案,不再作住宅。

第一太平戴维斯资深协理丁玟甄表示,建商自2019到2021年的三年间,在全台购地的金额,估计已超过6,000亿元,扫走可供给五年推案的土地,土地原料库存量相当丰富。

不过随着住宅市场转趋于和缓,加上升息趋势,政策持续紧缩土建融,因此建商购地需求也转弱,在收购土地的评估上更为谨慎。

,

皇冠信用网appwww.hg8080.vip)是一个开放皇冠信用网代理APP下载、皇冠信用网会员APP下载、皇冠信用网线路APP下载、皇冠信用网登录APP下载的皇冠正网平台。皇冠信用网APP上最新登录线路、新2皇冠信用网更新最快。皇冠信用网APP开放皇冠信用网会员注册、皇冠信用网代理开户等业务。

,

根据调查指出,今年截至目前为止,全台的土地交易量约1,767亿元,比去年同期萎缩39%;其中来自建商的购地金额,约为1,059亿元,比起去年同期的2,112亿元,减幅高达5成。

进一步观察今年排名前十大土地交易案,可发现投入住宅开发的需求,相对也减弱。

反观来自企业自用需求、投入商办和产专区开发、娱乐等商用不动产的案例就有六笔,包括星宇航空斥资89.6亿元买下桃园航空城产专区G基地,中茂资产开发以87.6亿元买下端庄知识产业园区特专区土地、计画开发为办公大楼,统一超商以60亿元买下桃园航空城产专区H基地,南亚塑胶砸57亿元买下彰化彰滨工业区仑尾西一区土地,元利建设以50亿元取得台北市信义路三段和新生南路角地都更案、计画开发为顶级办公大楼,及丽宝集团的大二元富投资实业以28.4亿元买下新北市八里台北港特定区娱乐专用区土地等。

业者指出,央银在去年12月祭出第四波信用管制,拉高建商购地贷款限制门槛,除压低土地融资贷款额度最高至5成,并保留1成动工款外,还要求借款人切结必须于取得融资后18个月内动工,否则将按比例收回贷款,被外界视为购地的「紧箍咒」,削弱建商买地动能,不过商用不动产市场仍相对稳定,不少大型建商已纷纷转向商办市场耕耘。

南市公布小内阁 蓝吁重视操守 美11月成屋销售急冻 创2年半来新低 桃园2023年「地王」已蝉联17年 ,

cách chơi tài xỉu(www.vng.app):cách chơi tài xỉu(www.vng.app) cổng Chơi tài xỉu uy tín nhất việt nam。cách chơi tài xỉu(www.vng.app)game tài Xỉu đánh bạc online công bằng nhất,cách chơi tài xỉu(www.vng.app)cổng game không thể dự đoán can thiệp,mở thưởng bằng blockchain ,đảm bảo kết quả công bằng.

 当前暂无评论,快来抢沙发吧~

发布评论